傅水平、朱青松、金维恕、黄金平等四位代表：

按照县政府召开代表建议和委员提案交办会统一部署，结合我县实际，现将你们提出的“关于针对农村宅基地进行整合、规划制定相关政策的建议”（第129号）办理意见答复如下：

农村宅基地复垦、整合、规划，对节约集约农村用地，盘活存量建设用地，改善人居环境，加快美丽乡村建设步伐等均有重要意义，我县结合省、市出台的文件，正积极研究和出台相关政策，大力推进农村废弃宅基地复垦整治工作。

一、2016年6月，安徽省人民政府出台了《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》（皖政〔2016〕56号）。意见明确，对退出宅基地进城购房落户的农民，由县（含市、区）政府给予购房奖励。对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地，宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，县政府按每亩不低于3万元给予奖励。宅基地复垦为耕地后形成的新增耕地面积纳入补充耕地指标储备库，由县政府统筹安排使用。

二、我县于2008年就已经开始了建设用地置换（城乡建设用地增减挂钩）工作，由于在现实工作中涉及我县农村宅基地退出搬迁补偿成本较高，前期我县的增减挂钩复垦工作主要是以关停改制后的一些工矿用地为重点。目前，我县还未有统一的农村宅基地退出补偿机制和标准，随着我县经济迅猛发展，面临很多重点项目无法落地的尴尬，建设用地指标奇缺成为难以突破的瓶颈，而我县的增减挂和工矿废弃地复垦后备资源也陷入较为窘迫的境地，资源越来越少，造地成本也越来越高。针对目前的严峻形式，根据前期调研，为进一步深入展开我县城乡建设用地增减挂钩工作，充分挖潜可复垦利用农村宅基地资源，2017年底广德县人民政府印发了《关于扎实推进土地整治工作实施意见的通知》（广政〔2017〕103号），充分调动全县土地整治工作积极性，结合土地整治规划及各乡镇实际情况，大力推进农村危旧房屋拆除复垦工作。

三、加强对外学习，掌握金寨、宁国等试点县关于宅基地有偿退出机制好的经验和做法，已初步拟定《广德县农村宅基地节约集约和有偿使用办法（试行）》和《广德县农村宅基地自愿退出奖励扶持办法(试行)》两个办法，待县土委会及县长办公会研究通过后实施，将有力推进农村弃宅基地复垦整治工作。

联系人：丁蒙             联系电话：18095639017

2019年5月5日