(广德市2022年1—6月批而未供、供而未建及
闲置、低效用地处置督查情况)
为进一步盘活存量建设用地,优化土地资源配置,提高土地利用效益,根据《安徽省人民政府关于印发安徽省批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动方案的通知》(皖政〔2022〕54 号)文件要求,6月14—21日,市自然资源和规划局会同市政府督办室对全市批而未供、供而未建及闲置、低效用地处置情况进行了专项督查。
一、督查总体情况
根据现场督查,各园区均能够提供企业相关资料、积极配合开展督查并督促处置批而未供、供而未建及闲置、低效用地。
(一)批而未供土地处置情况:各乡、镇人民政府,各街道办事处、经开区管委会中批而未供土地已完成处置率25%以上的有邱村镇。全市处置率排名前三的是:邱村镇(35.25%)、祠山街道(22.12%)、新杭镇(20.99%)。各地批而未供土地处置任务完成情况详见附件。
(二)供而未建土地处置情况:截至目前,供而未建情况如下:经开区主园区6宗74.6235亩,东区1宗26.802亩,西区5宗223.0185亩,北区6宗75.4995亩。各园区需明确供而未建原因和责任主体,逐宗确定处置方式和处置时间,合力推进供而未建土地处置工作,确保年底前完成预定目标。
(三)闲置低效土地处置情况:2022年各乡、镇人民政府,各街道办事处、经开区管委会需处置闲置和低效工业用地1000 亩,截至目前,共处置595.585亩,其中主园区处置任务600 亩,现已处置365.08亩,处置率60.85%;北区处置任务150 亩,现已处置144.115亩,处置率96.08%;东区处置任务150 亩,现已处置30亩,处置率20%;西区处置任务100 亩,现已处置56.39亩,处置率56.39%。各地闲置、低效土地处置任务完成情况详见附件。
二、存在问题
(一)历史遗留问题较严重,部分企业一直未处置。位于主园区的广德宝达精密电路有限公司,面积25.9065亩,于2019年3月20日拿地,一直处于闲置未开工状态;位于东区的安徽飞菟科技有限公司,面积26.802亩,于2020年3月27日拿地,一直处于闲置未开工状态;位于北区的中央储备宣城直属库有限公司,面积23.451亩,于2019年4月25日拿地,一直处于闲置未开工状态。
(二)因规划图纸设计改动,暂时未建设。位于西区的安徽全诚新材料科技有限公司,面积33.321亩,于2022年2月27日拿地,已到约定动工时间未开工。
(三)受疫情影响,个别企业资金周转困难,员工无法到岗。位于北区的广德鸿发冷弯机械设备有限公司,面积11.7765亩,于2021年12月20日拿地,已到约定动工时间未开工。
三、督查建议
(一)扎实推进批而未供、闲置、低效土地处置。2022年省、市高度重视批而未供、闲置低效用地清理工作。各乡、镇人民政府,各街道办事处、经开区管委会要坚持目标导向、任务导向、责任导向,深刻检视工作中存在的问题,有针对性地细化工作措施,积极查漏洞、补短板、强力推进,确保今年年底全面完成批而未供、闲置、低效土地清理处置任务,为我市经济社会发展提供用地保障。
(二)严格依法依规处置批而未供、闲置、低效土地。各乡、镇人民政府,各街道办事处、经开区管委会要严格落实《自然资源部关于2022年土地利用计划管理的通知》(自然资发〔2022〕95 号)文件精神,依法依规处置批而未供和闲置土地,杜绝处置不实行为。
(三)认真做好系统数据填报工作。各乡、镇人民政府,各街道办事处、经开区管委会要继续加大力度做好土地市场监测监管系统填报工作,避免在系统内造成闲置。上传材料要求完整、清晰、准确、真实有效,确保材料上传的及时性、准确性和完整性,避免出现错报、漏报现象。
附件: 各乡、镇人民政府,各街道办事处、经开区管委会批而未供、闲置、低效土地处置任务完成情况表