行） 的通知》（广民社救字〔 2021 〕220 号） 第三条规定执行。

（ 二 ）持续推进乡村振兴方面 。对于已实施过农村危房改造 但由于小型自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，可将 其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围的除外。

三、 补助标准

为加强农村危房改造补助资金统筹，进一步细化农户补助标 准，避免补助资金结余。政府资金分类补助标准为：重建房屋户均 3.5 万元 ，修缮加固户均 1.2 万元。

四、 改造方式、 时限和建设要求

（ 一 ）改造方式。拟改造住房经鉴定或评定属整体危险（ D   级） 的 ，原则上应拆除重建 ； 无房户选址新建 ；属局部危险（ C   级）的，应修缮加固，也可以因地制宜拆除重建。危房改造以农  户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，各乡镇（街道）要发挥组织 、协调作用 ， 帮助农户选择有资质的施工 队伍统建。

（ 二 ）完成时限 。2022 年 11 月底完成年度改造任务。

（ 三 ）建设要求。1.科学开展农房规划选址。各乡镇（街道） 根据村庄规划，科学、合理规划选址。新建农房要选择地形开阔   平坦、地基稳定密实的地段，不得在易受地质灾害侵袭的区域建   房 ，确保新建农房选址安全 。2.严格控制面积 。拆除重建房屋要严格控制建设面积 ， 1 至 3 人户控制在 40-60 平方米以内 ，且 1人户不低于 20 平方米 、2 人户不低于 30 平方米 ；3 人以上户人  均建筑面积不超过 18 平方米。 用于谷物储藏、农具放置等辅助  房不计入主房面积 ， 如与居住房屋联建 ， 辅助房面积按人均 5   平方米予以控制 ， 且最高不超过 20 平方米 。3.房屋结构安全和  功能要求。改造后的住房应确保主要部件合格、房屋结构安全和  基本功能齐全 ，保障改厕 、改厨 、通风 、保温等基本居住功能 ， 改善农村低收入群体等重点对象住房条件和居住环境。4.做好旧  房拆除。新房建成后旧房拆除工作由市住建局指导乡镇（街道）、 村（社区）依法依规组织实施 ， 消除安全隐患。各乡镇（街道） 要做好群众思想工作，做到先建后拆，文明拆除 ，防止损害群众利益 ， 并实行留痕管理 ，拆除过程要做好安全防范工作。

五、 实施步骤

（ 一 ）确定对象阶段（2022 年 3 月 1  日—2022 年 6  月 30 日）。各乡镇（街道）严格按照公开、公平、公正原则 ，规范补 助对象的认定、审核程序，各村（社区）将民主评议公示后的年 度危房改造农户上报乡镇（街道）审核。各乡镇（街道）全过程 参与各村（社区）农村危房改造农户核实把关工作，并组织与经批准的农户签订协议 ， 明确改造方式和竣工 时间。

（ 二 ）组织实施阶段（2022 年 7 月 1  日—2022 年 10 月 31  日）。召开全市危房改造工作动员会，进行动员部署。各乡镇（街  道）按照分配的任务和确定的对象筹集资金、准备材料 ， 指导、帮助 、督促农村危房改造工程全面开工建设。

（ 三 ）检查验收阶段 （2022 年 11 月 1  日—2022 年 11 月 30日）。市住建局牵头组织相关部门逐户验收，对验收合格的房屋 拍照存档。验收合格后，及时将补助资金通过涉农资金“ 一卡通” 发放到农户手中；对于政府组织实施进行改造的，可在明确改造 标准、征得农户同意并签订协议的基础上，将补助资金直接支付 给施工单位 。同时 ，市、乡（镇或街道）两级及时完善农村危房改造档案 ，迎接省 、宣城市检查验收。

六、 申报程序及要求

（ 一 ）农户申请。符合保障条件的农户，可由农户本人向村   （居）委会提出申请，并提供户 口簿、贫困类型证明、危房照片   等材料。对于保障对象中失能失智等申请确有困难的，由村（居）委会帮助其提出住房保障申请。

（ 二 ）村民评议。村（居）委会接到农户申请后，组织村民 或村民代表对申请农户进行评议，评议结果在村务公开栏及村民 主要活动场所予以公示，并将公示起始、结束日期拍照（公示材 料、照片放入申报材料中），公示期不少于 7  日。公示结束后将 经评议认为符合补助条件且公示无异议或异议不成立的，上报所 在乡镇（街道），对不符合补助条件或公示有异议的，应及时向申请人说明原因。

（ 三 ）乡镇审核。各乡镇（街道）接到村（居）委会的申报  材料后，按照“ 先确认农户身份信息、后评定危房等级” 的工作程  序开展审核工作。经认定身份条件符合的，组织开展房屋危险性  评定 。经核查认为符合条件的 ，将核查结果（名单、 改造方式、补助标准）在乡镇（街道）政务公开栏及村务公开栏予以公示，

并将公示起始、结束日期拍照（公示材料、照片放入申报材料中）， 公示期不少于 7  日。公示结束后报市低收入群体住房安全保障工  作领导组审批。不符合条件的，将材料退回所在村（居）委会并说明原因。

（ 四 ）市领导组审批。市农村低收入群体住房安全保障工作  领导组接到乡镇（街道） 申报材料后 ， 经审核符合政策条件的， 由市住建局根据住房危旧程度，核定改造类型和补助标准。审批  结果及时反馈乡镇（街道），在乡镇（街道）政务公开栏及村务公开栏上张榜公布。

七、 部门工作职责

（ 一 ）市住建局 。 负责统筹推进农村危房改造工作 ， 组织 编制农村房屋安全性鉴定、建管等政策规定和技术要求并组织实施。

（ 二 ）市财政局 。 负责安排农村危房改造补助资金 ， 加强资金使用监管。

（ 三 ）市民政局 。 负责监督指导农村低保户 、农村分散供养特困人员 、农村低保边缘家庭、支出型困难家庭的认定。

（ 四 ）市乡村振兴局。负责认定农村边缘易致贫户和突发严重困难户。

（五）各乡镇（街道）。落实农村危房改造属地责任 ，负责 各自辖区内危房改造户的身份认定、资格初审、项目建设和资料 管理；负责因小型自然灾害等原因重复享受危房改造政策的条件认定 ， 并出具情况说明。

八、 有关要求

（ 一 ）加强组织领导。成立由市政府分管负责人任组长，相  关部门和乡镇（街道）分管负责人为成员的农村低收入群体住房  安全保障工作领导组 ，各乡镇（街道） 要成立相应的组织机构， 明确专人负责，细化工作措施，强化工作落实，确保按时完成农村危房改造任务。

（ 二 ）强化宣传发动。市农村低收入群体住房安全保障工作 领导组制作农村危房改造政策明白卡并免费发放到每 一 户危房 改造对象，利用多种渠道加大政策宣传力度，及时向有关部门提 供农村危房改造工作进展，利用媒体广泛宣传工作成效，营造良好的舆论氛围。

（ 三 ）努力提高群众满意度 。 市住建局组织各乡镇（街道） 开展危房改造对象民意调查 ，采取入户调查、 电话咨询等方式 ， 广泛征集改造农户意见和建议，掌握改造过程中存在的问题并有效予以解决 ， 努力提高群众满意度。

附件： 1.广德市 2022 年农村低收入群体住房安全保障工作领导组成员名单

       2.广德市 2022 年度农村危房改造任务表

附件 1

广德市 2022 年农村低收入群体住房安全保障 工作领导组成员名单

组   长： 莫和义（市政府）

副组长： 杨胜怀（市住建局）

许恒元（市政府办）

成   员： 甘   涛（市财政局）

杨前成（市民政局）

黄文武（市农业农村局）

王德宏（市住建局）

李   昊（桃州镇）

王兆生（新杭镇）

石   凯（邱村镇）

胡建英（誓节镇）

彭   巍（柏垫镇）

李承志（杨滩镇）

占正军（卢村乡）

姚   磊（四合乡）

史贤伟（东亭乡）

马代林（桐汭街道）

张   军（祠山街道）

石   玮（升平街道）

领导组下设办公室 ， 办公地点设在市住建局 ，杨胜怀同志兼

任办公室主任 ， 王德宏同志兼任办公室副主任。

附件 2

广德市 2022 年度农村危房改造任务表