广德市审计局2020年第11号公告广德经济开发区PCB产业园职工生活服务中心公租房1#、3#楼工程审计结果-广德市人民政府

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索引号：	113417230032538049/202001-00015	组配分类：	审计结果
发布机构：	市审计局	主题分类：	财政、金融、审计
名称：	广德市审计局2020年第11号公告广德经济开发区PCB产业园职工生活服务中心公租房1#、3#楼工程审计结果	文号：	无
生成日期：	2020-01-13	发布日期：	2020-01-13

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主题分类：	财政、金融、审计
名称：	广德市审计局2020年第11号公告广德经济开发区PCB产业园职工生活服务中心公租房1#、3#楼工程审计结果
文号：	无
生成日期：	2020-01-13
发布日期：	2020-01-13

广德市审计局2020年第11号公告广德经济开发区PCB产业园职工生活服务中心公租房1#、3#楼工程审计结果

发布时间：2020-01-13 09:17 来源：市审计局浏览次数：字体：[大中小]

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广德市审计局审计公告

2020年第11号公告

广德经济开发区PCB产业园职工生活服务中心公租房1#、3#楼工程审计

一、工程概况
  广德经济开发区PCB产业园职工生活服务中心公租房1#、3#楼工程主要为1#楼宿舍、3#楼宿舍及其附属工程。其中宿舍楼一层为公共部位，其余楼层为宿舍，为框架结构，地上六层，建筑总面积为15486.5m2，建筑高度22m，基础形式为旋挖孔灌注桩基础、桩承台基础；附属工程包含沥青道路建设、给水管道铺设、雨污水管道铺设等。工程主要为设计图纸、签证变更等所涵盖的内容。
  本工程由安徽新纪元建设工程管理咨询有限公司于2018年5月24日采用公开招标的方式招标，安徽广德华丰建设有限公司中标并承建，设计单位为浙江金瑞建筑设计有限公司，监理单位为安徽建达项目管理有限公司，勘察单位为核工业湖州工程勘察院。合同签订时间为2018年7月8日，合同工期360日历天，合同价为28863312.99元（含暂列金1500000元），工程实际施工日期为2018年8月20日至2019年7月30日。该工程于2019年11月送审，送审金额为30669580.89元。
  合同内容增减情况（扣除暂列金150万元）
  1.增加造价约290万元
  （1）因工程量增加，共增加造价约198.9万元（主要为招标清单工程量少算），其中：①土建部分：砼基础（碎石垫层、C15垫层含模板）增加约2.4万元；桩承台基础含模板增加约7万元；砼柱含模板增加约5.6万元；有梁板模板增加约59万元；其它砼结构（过梁、圈梁、栏板、天沟雨篷、楼梯等）含模板增加约27.4万元；防水工程增加约7万元；外墙脚手架增加约19万元；其它合同内内容增加约5.2万元；钢护筒清单漏项增加约8万元；压顶含模板清单漏项增加约12.5万元；砼腰线含模板清单漏项增加约15万元；内墙脚手架清单漏项增加约7.5万元；其余增加约4.5万。②装饰部分：保温增加约6.5万元；门窗工程等增加约7万元；墙面装饰工程（块料面、抹灰、涂料）增加约3.5万元。③安装部分：电力配管增加约1.8万元。
  （2）材料调差共增加造价约53万元。
  （3）变更共增加造价约38.1万元，其中：①土建部分：塔吊基础毛石换填增加约7.1万元；塔吊基础其它(土方、垫层、钢筋等)增加约6.5万元；门框砖改砼门垛增加约3万元；楼板砼加高增加约2.5万元；新增卫生间管道包封增加约7.5万元。②装饰部分：新增晾衣架增加5.8万元。③安装部分：新增弱电接线箱增加约5.7万元。
  2.减少造价约149万元
  （1）因工程量减少，共减少造价约146.7万元，其中：①土建部分：土方工程减少约1万元；灌注混凝土桩减少约29万元；砖砌体减少约36万元；钢筋减少约26万元。②装饰部分：扶手栏杆减少约2.5万元。③安装部分：桥架减少约1万元；电力电缆减少约6.4万元；配线减少约4.3万元；小电器及灯具减少约10.5万元；塑料管减少约2.6万元；套管约3万元；消防管减少约3.4万元。④市政部分：土方工程减少约7万元；铺装面积基础减少约2.5万元；排水工程（雨水管、污水管、给水管、井、包封等）减少约11.5万元。
  （2）税金调整减少造价约2.3万元。
  二、审计发现的主要问题
  多计工程造价约189.6万元
  （1）土建部分多计造价约128.8万元，其中：灌注桩多计约30万元；砖砌体多计约11.8万元；钢筋多计约40万元；保温多计约4万元；钢管脚手架多计约1万元；垂直运输费多计约4.5万元；钢护筒多计约18万元；植筋多计约4.5万元；内墙脚手架多计约2.5万元；塔吊基础毛石垫层多计约2.8万元；材料调差多计造价约9.7万元。
  （2）装饰部分多计造价约28.6万元，其中：楼地面装饰（块料楼地面、石材楼地面等）多计约9万元；扶手及栏杆多计约1.7万元；块料墙面及涂料墙面多计约2.5万元；外墙保温多计约14.4万元；其余多计约1万元。
  （3）安装部分多计造价约25.7万元，其中：电力电缆多计约2.5万元；配管多计约6万元；配线多计约5万元；小电器及灯具多计约2万元；塑料管多计约2.5万元；套管多计约3.7万元；其余多计约4万元。
  （4）市政部分多计造价约4.2万元，其中：塑料管铺设，K1检查井等多计约4.2万元。
  （5）税金调整多计约2.3万元。
  三、审计处理意见和建议
  以上造价多计问题，建设单位应据实调整。

2020年1月13日