| 索引号： | 113417230032541450/202504-00108 | 组配分类： | 村庄规划 |
| 发布机构： | 市自然资源和规划局(市林业局） | 主题分类： | 国土资源、能源 |
| 名称： | 《广德市卢村乡唐流村村庄规划（2021-2035年）》批后公告 | 文号： | 无 |
| 生成日期： | 2025-04-15 | 发布日期： | 2025-04-15 |
《广德市卢村乡唐流村村庄规划（2021-2035年）》
批后公告
《广德市卢村乡唐流村村庄规划（2021-2035年）》已经广德市人民政府批复，现根据相关规定，将有关情况公告如下：
一、规划范围
规划范围为唐流村行政村范围，规划国土总面积1166.94公顷。
二、规划期限
规划基期年为2020年，规划期限为2021-2035年。
三、规划目标
广德市文旅康养休闲目的地，卢村乡乐活山水宜居村。
四、规划主要图纸
图1.村域国土空间规划图
图2.重点区域总平面图
图3.村庄单元图则
图4.近期建设项目分布图
表1.近期建设项目（工程）表
|
项目类型 |
序号 |
项目名称 |
项目位置 |
建设规模 |
用地面积（公顷） |
建设时序 |
备注 |
|
农房改造建设 |
1 |
危房改造 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
2 |
废弃辅房拆除 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
产业发展 |
3 |
黄茶园管理房 |
唐山 |
— |
0.07 |
2024-2035 |
— |
|
4 |
农产品加工中心 |
刘村 |
— |
0.59 |
2024-2035 |
— |
|
|
5 |
竹材分解点 |
石胆村 |
— |
0.87 |
2024-2035 |
— |
|
|
基础和公共服务设施建设 |
6 |
村级幸福院 |
刘村 |
— |
0.38 |
2024-2035 |
— |
|
7 |
森林防火道建设 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
8 |
居民点内部道路拓宽 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
9 |
刘村健身广场 |
刘村 |
— |
0.03 |
2024-2035 |
— |
|
|
10 |
旅游停车场 |
胡村 |
— |
0.08 |
2024-2035 |
— |
|
|
11 |
刘村-东山边污水处理系统 |
刘村、西山边、东山边 |
120t/d |
— |
2024-2035 |
由现状80tt/d规模设施改扩建 |
|
|
12 |
中保-朱家小湾污水处理系统 |
中保、石胆、朱家小湾 |
80t/d |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
13 |
电力电信线路完善 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
生态修复 |
14 |
石流河水环境综合治理工程 |
石流河 |
约4.5公里 |
— |
2024-2035 |
— |
|
15 |
农田面源污染综合防治工程 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
16 |
农业废弃物循环利用工程 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
17 |
森林抚育 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
18 |
地质灾害治理 |
— |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
|
国土综合整治 |
19 |
农用地整理 |
— |
— |
7.26 |
2024-2035 |
— |
|
20 |
建设用地拆旧 |
— |
— |
11.19 |
2024-2035 |
— |
|
|
21 |
高标准农田建设 |
— |
— |
59.76 |
2024-2035 |
— |
|
|
人居环境整治 |
22 |
房前屋后整治 |
刘村、中保、石胆村、西山边 |
— |
— |
2024-2035 |
— |
|
23 |
景观节点提升 |
刘村、中保、石胆村、西山边 |
— |
— |
2024-2035 |
— |
表2.村庄规划用途管制规则
|
规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。 1.耕地 永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。 2.园地 主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物，禁止非农建设。 3.林地 主要用于生长乔木、竹类、灌木。禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。 4.农业设施建设用地 主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。 5.居住用地 主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。 6.公共管理与公共服务用地 主要用于机关团体、文化、教育、卫生、社会福利等机构设施建设。 7.商业服务业用地 主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。 8.工矿用地 主要用于工矿企业生产。 9.交通运输用地 主要用于公路、各种道路以及交通场站等交通运输设施及附属设施建设。 10.公用设施用地 主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、邮政、广播电视、环卫、水工等设施建设。 11.特殊用地 主要用殡葬等具有特殊性质的土地。 12.留白用地 待按规定程序明确用地性质和管制要求后可使用，用地项目明确前，可按现状地类使用，不得闲置浪费。 13.陆地水域 主要为陆域内的河流等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。 |
五、规划批准文件
《关于同意广德市卢村乡唐流村村庄规划（2021-2035年）的批复》（广政秘〔2025〕88号）。
六、批准机关
广德市人民政府。
七、批准日期
2025年4月15日。
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