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关于广德天玺公馆公馆物业收费问题（已办结）

信件内容
信件编号：	125903
信件来源：	市长信箱
来信人：	方***
来信时间：	2023-11-01 21:13
处理情况：	已办结
问题类别	咨询
浏览：	7513
信件内容：	尊敬的领导您好：广德市天玺公馆物业系中奥物业公司承包，现我对其所收物业费有所疑问，还望领导解惑。小区物业费2500.80元/年/130.05㎡，折合为1.60/月/㎡，请问，这是否符合广发价格〔2021〕11 号《关于调整广德市普通住宅小区前期物业公共服务费收费标准的通知》里规定的（四、我市普通住宅小区前期物业公共服务费根据物业类型和物业服务等级制定基准收费标准，上浮不超过 10%,下浮不限。各等级基准收费标准分别为：有电梯的住宅一级 1.1 元/m2·月）。还有车位管理费是否符合规定，望回复！
回复内容
回复部门：	广德市政府（办公室）
回复时间：	2023-11-02 09:31
回复内容：	2023-11-02 09:31:00 已受理，正在处理中！
回复内容
回复部门：	市发改委（市粮储局）
回复时间：	2023-11-03 09:50
回复内容：	尊敬的网友，您好！1.针对物业费用问题，经核实，天玺公馆物业费收取为1.59元/m2·月，其由普通住宅前期物业公共服务费+公共能耗费组成。公共能耗费预收标准由物业服务企业单独建账、采取据实分摊、多退少补原则。2.关于车位管理费，根据《安徽省定价目录》，小区内停车位管理收费不在我委定价范围内，其具体收费标准为房地产开发企业与业主以合同约定形式收取。广德市发改委 2023年11月3日
满意度：	100 分