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广德绿地7号地块（广德绿地城F区）是否符合交付标准（已办结）

信件内容
信件编号：	113781
信件来源：	市长信箱
来信人：	刘***
来信时间：	2022-07-28 08:08
处理情况：	已办结
问题类别	咨询
浏览：	6860
信件内容：	本月26～30日绿地F区要求交付，但是通过交付现场和小区内部设施问题，业主反映未达到交付标准如下： 1. 26～30日交付现场不能提供全额发票导致交付业主拿不到全款发票无法缴纳契税和办理房本，销售回复是因为实行全款发票纸质版改电子发票，但是系统升级导致无法提供 2. 业主咨询电力局，工作人员答复是还没有验收小区楼层供电，业主不能进行开户，销售说装修的可以先用在物业报备牵线免费使用物业电也侧面反映小区业主无法正常使用电 3. 小区绿化不及一期（到处都是遮阳网盖着刚种植的绿植），交付前一天（也就是25日）还在种植绿化 4. 地下室还有很重的油漆味，很多都是刚完工，停车位编号都还未填写 5. 公共设施不完善，如小区内监控未全部安装完成、每单元入户大厅和每层住户入户灯具或多或少工艺都很差、部分楼栋（如37栋）门禁也还未通电未达到可使用标准、小区连廊廊缺少安全门 6. 很多人是看一期才买的，但是大门、入户门、地下室等都达不到一期标准，要求按照一期标准执行 7. 部分一层墙边土地有下沉情况（如37栋）、部分楼层外墙面起鼓包 8. 部分房屋内还出现空洞、门坏的、门锁坏的、空鼓也很多本人手机内有相关视频，如需可以提供，希望帮忙核实以上情况是不是绿地未达到交付标准，但是为了不逾期交付导致赔偿，现在是违规交付。
回复内容
回复部门：	广德市政府（办公室）
回复时间：	2022-07-28 08:09
回复内容：	2022-07-28 08:09:05 已受理，正在处理中！
回复内容
回复部门：	房管中心
回复时间：	2022-07-29 16:09
回复内容：	尊敬的网友，您好！问题1.税务系统契税发票更换为电子发票，电子发票绿地计划8月15日统一将电子发票PDF版传于业主。问题2.电力系统由供电局广德供电公司全过程施工管理现已具备通电条件，参考9、13号地块交付及供电要求需要业主自行申请安装电表。在电表未安装完成期间，如业主需要用电，绿地需确保业主户内正常用电，产生的费用由绿地承担。待电表安装后由业主直接将电费缴至供电局。问题3.由于近期温度十分炎热，且考虑到高温还将继续持续，为保障小区绿化品质，绿地对部分不耐热绿植进行遮阳养护。问题4.地下室已通过验收，关于油漆味道重的问题，绿地目前持续进行通风换气，现气味已有效减少，未来还将持续通风直至解决。问题5.受疫情影响，上半年绿地城设备供应商生产效率低，打乱了正常的施工进度，在协调沟通后，现绿地城采购的监工设备已全部分批次发货，目前大部分监控探头已完成现场安装，其余仍在运输途中的监控设备到货后尽快安装调试。37栋门禁经核查已通电，不存在描述情况；小区连廊安全门满足消防规范。问题6.小区大门现场标准与前期备案规划一致，符合条件。问题7及8.已通知绿地工程部针对细节品质进行全面查验，如有发现描述情况或其他问题，将联合相关部门要求绿地进行整改。广德市房管中心 2022年7月29日
满意度：	100 分