2022年11月份楼市报告

一、商品房销售情况

11月份，全市共销售新建商品房194套（间），销售面积2.26万㎡，销售金额1.92亿元。城区共销售住宅108套（间），销售面积1.24万㎡，销售金额9664万元；非住宅17套（间），销售面积1374㎡，销售金额1695万元。开发区共销售住宅62套（间），销售面积7287㎡，销售金额5210万元；非住宅1套（间），销售面积257㎡，销售金额216万元。乡镇共销售住宅6套（间），销售面积1235㎡，销售金额2394万元；非住宅0套（间）。

二、11月商品房预售许可情况

全市共审批发放预售许可证6本，总批准预售面积3.26万㎡，340套（间）。

 

三、11月存量房成交情况

全市存量房交易111套，销售面积1.27万㎡，成交总额9501万元，均价7149元/㎡。 

四、房地产投资情况

全市房地产1-11月份投资预估会达到57亿，同比下降19%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：6.3亿元。

 

2022年11月30日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	81.90万（8223套/间）		39.81万		68.83万	190.54  万
	住宅	商业	住宅	商业	10块	-
	35.43万（3132套）	46.47万（5091间）	19.48万	20.33万	住宅：60.28万 商业8.55万

注：拿地未预售明细

1、新城区：8块（绿地5；港龙2021-2号；得力：2021-8号；城投：2022-5号）。

2、开发区：1块（恒大1）。

3、乡镇：1块（阳光1）。

 

 

 

11月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）