2021年9月份广德市楼市报告-广德市人民政府

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索引号：	123417234863310442/202110-00001	组配分类：	房地产市场信息
发布机构：	房管中心	主题分类：	其他
名称：	2021年9月份广德市楼市报告	文号：	无
生成日期：	2021-10-11	发布日期：	2021-10-11

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组配分类：	房地产市场信息
发布机构：	房管中心
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名称：	2021年9月份广德市楼市报告
文号：	无
生成日期：	2021-10-11
发布日期：	2021-10-11

2021年9月份广德市楼市报告

发布时间：2021-10-11 10:34 来源：房管中心浏览次数：字体：[大中小]

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2021年9月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

9月份，全市共审批发放预售许可证11本。总预售面积6.27万㎡,共576套。其中住宅5.40万㎡，492套；商业0.87万㎡，84套。

序号	预售项目	住宅套数	住宅面积（㎡）	非住宅间数	非住宅面积（㎡）
1	伯益悦府	268	30820.02	46	4860.44
2	石榴玉兰湾	0	0	38	3834.4
3	绿地城	224	23127.04	0	0
总计		492	54047.06	84	8694.84

二、全市商品房销售情况

9月份，全市共销售新建商品房316套（间），销售面积3.47万㎡，销售金额2.63亿元。城区共销售住宅155套（间），销售面积1.90万㎡，销售金额1.54亿元，非住宅51套（间），销售面积2917㎡，销售金额3057万元。开发区共销售住宅77套（间），销售面积9142㎡，销售金额6334万元；非住宅0套（间）。乡镇共销售住宅16套（间），销售面积2162㎡，销售金额888万元；非住宅17套（间），销售面积1494㎡，销售金额679万元。

三、存量房成交情况

9月份全市存量房交易132套，销售面积1.44万㎡，成交总额9608万元，均价6675元/㎡。

四、房地产投资情况

1-9月份全市房地产投资预估60.70亿，增幅预计为51.3%。（数据来源于统计局）

五、预售资金监管

9月份全市共审核59笔预售监管资金拨付，共拨付资金1.96亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：9.50亿元。

2021年9月30日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	91.28万（8910套/间）		36.2万		56.70万	184.18万
	住宅	商业	住宅	商业	10块	-
	53.85万（4605套）	37.43万（4305间）	13.71万	22.49万	新城区：6块（绿地5、城投1）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、卢村1）。

9月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）

名次	项目名称	住宅套数	商业间数	住宅成交均价（元/㎡）
1	绿地城	58	38	7125
2	祥生·熙悦府	37	0	6608
3	广信和园	24	0	10229
4	金峰崇文府	23	0	7485
5	金尚商住楼	7	16	3784
6	滨河佳苑	17	0	7152
7	广宁望府	14	0	8099
8	伯益悦府	11	0	7328

1-9月商品房销售统计表

月份	销售总套数（套\间）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	住宅(全市范围)
月份	销售总套数（套\间）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	均价(元/㎡)
1月	614	6.91	56097	529	6.39	49838	7803
2月	532	6.19	47743	503	6.02	46020	7645
3月	854	10.18	79566	803	9.72	75933	7809
4月	499	5.87	47232	457	5.53	43436	7861
5月	827	9.46	74429	803	9.44	71590	7577
6月	456	5.27	41319	417	4.97	37719	7585
7月	388	4.55	35812	352	4.26	33402	7836
8月	501	5.41	40664	339	4.05	31395	7749
9月	316	3.47	26349	248	3.03	22613	7470
总计	4987	57.31	449211	4451	53.41	411946	7704

月份	主城区住宅销量				开发区住宅销量				乡镇住宅销量
月份	销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	均价（元/㎡）	销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	均价（元/㎡）	销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	均价（元/㎡）
1月	378	4.68	38815	8291	139	1.57	10517	6707	12	0.14	505	3690
2月	374	4.49	36197	8063	122	1.15	9564	6595	7	0.08	259	3227
3月	636	7.76	63046	8123	158	1.85	12551	6267	9	0.10	336	3110
4月	346	4.18	34316	8204	106	1.28	8920	6963	5	0.06	200	3254
5月	653	7.68	59599	7758	146	1.71	11780	6891	4	0.04	118	2666
6月	280	3.34	26267	7875	134	1.60	11336	7077	3	0.04	115	3221
7月	235	2.86	23378	8171	115	1.37	9907	7210	2	0.03	117	4293
8月	220	2.65	22124	8335	111	1.30	8863	6832	8	0.10	408	4084
9月	155	1.90	15391	8114	77	0.91	6334	6928	16	0.22	888	4107
总计	3277	39.54	319133	8104	1108	12.74	89772	6830	66	0.81	2946	3517

1-9月份住宅区域销售统计表