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索引号: 113417230032541450/202202-00043 组配分类: 农转用方案
发布机构: 市自然资源和规划局(市林业局) 主题分类: 国土资源、能源
名称: 广德市2020年第1批次城镇建设用地(保障性安居工程) “一书三方案” 文号:
生成日期: 2022-02-16 发布日期: 2022-02-16
广德市2020年第1批次城镇建设用地(保障性安居工程) “一书三方案”
发布时间:2022-02-16 09:19 来源:市自然资源和规划局(市林业局) 浏览次数: 字体:[ ]

广德2020年第1批次城镇建设用地(保障性安居工程)呈报材料


 “一书三方案”              

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关(公章):广德市自然资源和规划局

主要负责人(签字):

编   制   时   间 2020年7月15日

 

 

安徽省自然资源厅制

一、建设用地项目呈报说明书

 

                                             计量单位:公顷、万元

申请用地单位

广德人民政府

建设用地项目名称

广德2020年第1批次城镇建设用地(保障性安居工程)

申请用地总面积

2.1563

新增建设

用地面积

2.1563

 

权属

地类  

合计

其    中

国有土地

集体土地

总   计

2.1563

0

2.1563

()农用地

2.1563

0

2.1563

耕地

1.9919

0

1.9919

其中:

基本农田

 

 

 

林地

 

 

 

()建设用地

 

 

 

()未利用地

 

 

 

 

 

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

城区2019年64号用地

2.1563

住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续一

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目用地预审文件

预审机关

 

批复文号

 

预审意见:

项目批准文件

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续二

县(市、区)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

   

                                (公章)

主管领导(签字):                   

市人民政府自然资源主管部门审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                     

                                (公章)

 主管领导(签字):                  

市政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 (公章)

主管领导(签字):                   

  

 

   填表人:朱建

                                                

 

二、农用地转用方案

 

                                              计量单位:公顷

    

转用面积

          

国有土地

集体土地

农用地

2.1563

0

2.1563

其中:耕地

1.9919

0

1.9919

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

  

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划  指标

农用地

其中:耕地

2.1563

0

2.1563

1.9919

若使用结转计划指标,请予以说明:    

 

填表人:朱建

三、补充耕地方案

 

                          计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

2.0852

25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0.0933

补充耕地义务单位

广德市人民政府

补充耕地承担单位

广德市自然资源和规划局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

50.0448

平均缴费标准

24万元/公顷

实际补充

耕地总费用

50.0448

平均费用标准

24万元/公顷

补充耕地确认信息编号

340000202000170378

补充耕地情况

 

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

2.0852

2.0852

补充水田规模

2.0852

2.0852

补充标准粮食产能

34949.4

34949.4

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充

标准粮食产能

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                              

填表人:朱建                                                                   

 

 

四、征收土地方案

单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

桃州镇

村(社区)

桃州镇凤井社区

权属状况

四至清楚、权属明确、无争议

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

     农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

2.1563

72.57

23.9475

48.6225

 

其中:耕地

1.9919

72.57

23.9475

48.6225

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

续表

其它费用

      

   

青苗补偿费

6.4689

地上附着物补偿费

0

 

 

 

 

征地总费用

162.9516

征地费用

综合标准

75.57

需要安置的

农业人口数

28

需要安置的

劳动力人数

17

 

 

 

货币安置

农业人口28人(其中劳动力17人)

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

0

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

1、土地补偿费总额:51.638万元,安置补助费总额:104.8447万元;

2、本批次申报用地征地补偿标准按省政府2020年批准公布的征地区片综合地价标准执行(皖政〔202032号);

3、该批次青苗和地上附着物补偿安置标准暂按照广德县人民政府广政〔2016〕23号文件公布实施的补偿标准测算,新的青苗和地上附着物补偿安置标准出台并报省厅备案后,按新标准执行。符合有关要求;

4、社会保障暂按《关于印发广德县进一步完善被征地农民基本养老保障制度实施意见的通知》(政办〔2017〕68号),《关于印发广德县进一步完善被征地农民基本养老保障制度实施细则的通知》(政办〔2017〕69号)文件标准测算;新的社会保障办法出台后,按新标准执行;

5、广德市人民政府已按规定组织履行了拟征收土地启动公告、现状调查、社会稳定风险评估、发布征地补偿安置公告、办理征地补偿登记、签订征地补偿安置协议等程序,被征地农村集体经济组织和成员未要求召开听证会。广德市人民政府已组织桃州镇政府与拟征收土地的所有权人、使用权人均签订了征地补偿安置协议。

填表人:朱建