2021年4月份广德市楼市报告-广德市人民政府

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发布机构：	房管中心	主题分类：	其他
名称：	2021年4月份广德市楼市报告	文号：	无
生成日期：	2021-05-07	发布日期：	2021-05-07

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组配分类：	教育改革和房地产市场
发布机构：	房管中心
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名称：	2021年4月份广德市楼市报告
文号：	无
生成日期：	2021-05-07
发布日期：	2021-05-07

2021年4月份广德市楼市报告

发布时间：2021-05-07 09:08 来源：房管中心浏览次数：字体：[大中小]

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2021年4月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

4月份，全市共审批发放预售许可证5本。总预售面积13567.37平方米，全部为商业。

序号	预售项目	住宅套数	住宅面积（㎡）	非住宅间数	非住宅面积（㎡）
1	香悦荣府	0	0	106	5876.71
2	绿地城（共13栋）	0	0	113	4749.34
3	石榴玉兰湾S3、S4、S6	0	0	28	2941.32
总计		0	0	247	13539.94

二、城区商品房销售情况

4月份，全市共销售新建商品房499套（间），销售面积5.53万平方米，销售额43436万元。城区共销售住宅346套（间），销售面积4.18万平方米，销售额34316万元，非住宅24套（间），销售面积0.2万平方米，销售额3484万元。开发区共销售住宅106套（间），销售面积1.28万平方米，销售额8920万元；非住宅1套（间），销售面积0.01万平方米，销售额115万元。乡镇共销售住宅5套（间），销售面积0.06万平方米，销售额200万元；非住宅5套（间），销售面积0.04万平方米，销售额197万元。

三、存量房成交情况

4月份全市存量房交易228套，25239平方米，成交总额14151万元，均价5607元/平方米。

四、房地产投资情况

1-4月份全市房地产投资预估17.9亿，增幅预计为40.5%。

至2021年4月30日我市商品房库存情况

全市	在售		在建、未预售		拿地未预售	总库存
	98.99万㎡（9457套/间）		45.68万㎡		68.05万㎡	212.72万㎡
	住宅	商业	住宅	商业	12块	-
	62.15万㎡（5290套）	36.84万㎡（4167间）	24.96万㎡	20.72万㎡	新城区：7块；开发区：2块；乡镇：3块。

注：拿地未预售绿地：1#3#、4#、5#、6#、8#；恒大两块；阳光房产三块

（老城区LCB-0204号用地28.044亩未计入，12月22日上午由广德市城市发展投资有限公司竞得。）

4月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）

名次	项目名称	住宅套数	商业间数	住宅成交均价（元/平方米）
1	今创文澜府	53	3	8501
2	梧桐茗院	50	0	7946
3	绿地城	45	0	7284
4	滨河佳苑	33	0	6970
5	广信和园	31	0	9466
6	华地翡翠	31	0	8140
7	香悦荣府	23	0	8382
8	金峰崇文府	23	0	7360

4月商品房销售统计表

月份	销售总套数（套\间）	销售面积（万平方米）	销售金额（万元）	住宅(全市范围)
月份	销售总套数（套\间）	销售面积（万平方米）	销售金额（万元）	销售套数（套）	销售面积（万平方米）	销售金额（万元）	均价(元/平方)
1月	614	6.91	56097	529	6.39	49838	7803
2月	532	6.19	47743	503	6.02	46020	7645
3月	854	10.18	79566	803	9.72	75933	7809
4月	499	5.87	47232	457	5.53	43436	7861
总计	2499	29.15	230638	2292	27.66	215227	7780

月份

主城区住宅销量

开发区住宅销量

乡镇住宅销量

销售套数（套）

销售面积（万平方米）

销售金额（万元）

均价（元/平方）

销售套数（套）

销售面积（万平方米）

销售金额（万元）

均价（元/平方）

销售套数（套）

销售面积（万平方米）

销售金额（万元）

均价（元/平方）

1月

378

4.68

38815

8291

139

1.57

10517

6707

0.14

505

3690

2月

374

4.49

36197

8063

122

1.15

9564

6595

0.08

259

3227

3月

636

7.76

63046

8123

158

1.85

12551

6267

0.10

336

3110

4月

346

4.18

34316

8204

106

1.28

8920

6963

0.06

200

3254

总计

1734

21.11

172374

8170

525

5.85

41552

6633

0.38

1300

3320

4月份住宅区域销售统计表