2020年8月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
8月份全市发放1个项目3本预售许可证。预售总面积：25389.72平方米；其中商品住宅面积：25389.72平方米，216套；商业无。
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序号
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预售项目
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住宅套数
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住宅面积（㎡）
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非住宅间数
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非住宅面积（㎡）
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1
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崇文府3、5、17
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216
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25389.72
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0
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0
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总计
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216
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25389.72
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0
|
0
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二、城区商品房销售情况
8月份，全市共销售新建商品房455套（间），销售面积5.48万平方米，销售额42675万元。城区共销售住宅295套（间），销售面积3.50万平方米，销售额28310万元，非住宅28套（间），销售面积0.48平方米，销售额3806万元。开发区共销售住宅121套（间），销售面积1.41万平方米，销售额9809万元；非住宅7套（间），销售面积0.05万平方米，销售额551万元。乡镇共销售住宅3套（间），销售面积0.04万平方米，销售额142万元；非住宅1套（间），销售面积0.01万平方米，销售额56万元。
三、存量房成交情况
8月份全市存量房交易193起，22755.01平方米，成交总额11039.58万元，均价4851.49元/平方米。
四、完成投资情况
8月份完成房地产投资3.4亿，1-8月份增幅20%。
五、成交结构分析
8月份城区商品住宅成交结构统计分析
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类型
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90以下
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90㎡-120㎡
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120-144以上
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40 -70 （万元）
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70以上（万元）
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首套
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本地
户口
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外地户口
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农村户口
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套数
（占比）
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4套（1%）
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291套（70%）
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124套（29%）
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20套（5%）
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399套（95%）
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353套 （84%）
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363套（87%）
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40套（10%）
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297套（71%）
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截至2020年8月31日我市商品房库存情况
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在售
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在建、未预售
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拿地未预售
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总库存
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101.4万㎡（9560套/间）
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70.89万㎡
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84.38万㎡
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256.67万㎡
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住宅
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商业
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住宅
|
商业
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14块
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-
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66.95万㎡
（5639套）
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34.45万㎡
（3921间）
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46.45万㎡
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24.54万㎡
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新城区：9块；开发区：2块；乡镇：3块。
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8月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
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名次
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项目名称
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住宅套数
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商业间数
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住宅成交均价
（元/平方米）
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1
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滨河佳苑
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53
|
0
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6813
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2
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绿地城
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51
|
0
|
7126
|
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3
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中梁江山誉景
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33
|
0
|
8659
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4
|
尚城江南府
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31
|
0
|
9788
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5
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华地翡翠小区
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30
|
0
|
7814
|
|
6
|
金峰崇文府
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26
|
0
|
7192
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|
7
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祥生熙悦府
|
25
|
7
|
7378
|
|
8
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香悦荣府
|
22
|
0
|
8675
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