2023年9月份楼市报告
一、商品房预售许可情况
全市9月共审批发放预售许可证2本。共计3.69万㎡,243套(间);其中住宅1.71万㎡,77套。
序号 |
项目名称 |
预售住宅面积(㎡) |
预售商业面积(㎡) |
1 |
桐汭大厦 |
0 |
19835.12 |
2 |
明璟庭 |
17069.38 |
0 |
合 计 |
17069.38 |
19835.12 |
二、商品房销售情况
9月份,全市共销售新建商品房401套(间),销售面积5.27万㎡,销售金额3.13亿元。城区共销售住宅349套,销售面积4.45万㎡,销售金额2.39亿元;非住宅16间,销售面积4035㎡,销售金额4536万元。开发区共销售住宅29套,销售面积3291㎡,销售金额2132万元;非住宅0间。乡镇共销售住宅7套,销售面积907㎡,销售金额600万元;非住宅0间。
三、存量房成交情况
9月全市存量房交易123套,销售面积1.44万㎡,成交总额1.09亿元,均价7592元/㎡。
四、房地产投资情况
1-9月房地产投资预计约30.7亿元,同比下降38.0%。(数据来源统计局)
五、预售资金监管
截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:7亿元。
2023年8月31日我市商品房库存情况
全市 |
在售(㎡) |
在建、未预售(㎡) |
规划已审批通过(㎡) |
总库存(㎡) |
||
91.98万 (8681套/间) |
36.79万 |
0万 |
128.77万 |
|||
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
0块 |
- |
|
41.46万(3507套)
|
50.52万(5174间)
|
17.61万 |
19.18万 |
0 |
|
9月商品房销售排行前八名(以总成交套、间数排序)
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 (元/㎡) |
1 |
得力明璟庭 |
19 |
0 |
11093 |
2 |
伯益悦府 |
14 |
0 |
6486 |
3 |
绿地城 |
11 |
0 |
8264 |
4 |
万豪悦府 |
6 |
0 |
8690 |
5 |
广信和园 |
4 |
1 |
9835 |
8 |
香溢茗园 |
4 |
0 |
5693 |
8 |
凤栖新城 |
4 |
0 |
4886 |
8 |
熙悦府 |
4 |
0 |
6441 |
8 |
滨河佳苑 |
4 |
0 |
7092 |
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