2023年8月份楼市报告
一、商品房预售许可情况
全市8月共审批发放预售许可证3本。共计13.05万㎡,1086套(间);其中住宅11.03万㎡,921套。
序号 |
项目名称 |
预售住宅面积(㎡) |
预售商业面积(㎡) |
1 |
绿地城93、95、96幢 |
26615.96 |
0 |
2 |
文蔚苑 |
83745.54 |
0 |
3 |
城北农副产品综合批发市场 |
0 |
20172.62 |
合计 |
110361.5 |
20172.62 |
二、商品房销售情况
8月份,全市共销售新建商品房291套(间),销售面积3.76万㎡,销售金额2.98亿元。城区共销售住宅219套,销售面积2.91万㎡,销售金额2.38亿元;非住宅8间,销售面积574㎡,销售金额604万元。开发区共销售住宅54套,销售面积6128㎡,销售金额3974万元;非住宅1间,销售面积121㎡,销售金额94万元。乡镇共销售住宅5套,销售面积1001㎡,销售金额1082万元;非住宅3间,销售面积501㎡,销售金额136万元。
三、存量房成交情况
8月全市存量房交易143套,销售面积1.64万㎡,成交总额1.16亿元,均价7108元/㎡。
四、房地产投资情况
1-8月房地产投资预计约27.9亿元,同比下降37.6%。(数据来源统计局)
五、预售资金监管
截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:7.2亿元。
2023年8月31日我市商品房库存情况
全市 |
在售(㎡) |
在建、未预售(㎡) |
规划已审批通过(㎡) |
总库存(㎡) |
||
93.63万 (8859套/间) |
40.86万 |
0万 |
134.49万 |
|||
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
0块 |
- |
|
44.68万(3819套)
|
48.95万(5040间)
|
19.31万 |
21.55万 |
0 |
|
8月商品房销售排行前八名(以总成交套、间数排序)
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 (元/㎡) |
1 |
得力明璟庭 |
84 |
0 |
11152 |
2 |
广信和园 |
20 |
0 |
8942 |
3 |
伯益悦府 |
19 |
0 |
6658 |
4 |
香溢茗园 |
17 |
0 |
5697 |
5 |
祥生熙悦府 |
14 |
0 |
6973 |
6 |
香悦荣府 |
0 |
5 |
/ |
7 |
金峰崇文府 |
4 |
0 |
7234 |
8 |
滨河佳苑 |
4 |
0 |
7279 |
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