2023年4月份楼市报告
一、4月商品房预售许可情况
全市本月无审批发放预售许可证。
二、4月商品房销售情况
4月份,全市共销售新建商品房200套(间),销售面积2.5万㎡,销售金额2.2亿元。城区共销售住宅118套,销售面积1.55万㎡,销售金额1.37亿元;非住宅16间,销售面积1832㎡,销售金额1644万元。开发区共销售住宅53套,销售面积5874㎡,销售金额4018万元;非住宅5间,销售面积442㎡,销售金额430万元。乡镇共销售住宅6套,销售面积1108㎡,销售金额2087万元;非住宅2间,销售面积207㎡,销售金额166万元。
三、4月存量房成交情况
全市存量房交易116套,销售面积1.35万㎡,成交总额1.06亿元,均价7862元/㎡。
四、房地产投资情况
2023年1-4月房地产投资预计约13.43亿元,同比下降31.4%。(数据来源统计局)
五、预售资金监管
截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:3.5亿元。
2023年4月30日我市商品房库存情况
全市 |
在售(㎡) |
在建、未预售(㎡) |
规划已审批通过(㎡) |
总库存(㎡) |
||
77.43万 (7622套/间) |
38.67万 |
19.90万 |
136 万 |
|||
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
2块 |
- |
|
29.78万(2638套)
|
47.65万(4984间)
|
17.28万 |
21.39万 |
住宅:19.43万 商业:0.47万 |
|
4月商品房销售排行前八名(以总成交套、间数排序)
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 (元/㎡) |
1 |
华景园 |
75 |
0 |
9264 |
2 |
伯益悦府 |
23 |
0 |
7081 |
3 |
崇文府 |
18 |
0 |
7191 |
4 |
熙悦府 |
14 |
2 |
6921 |
5 |
广宁望府 |
11 |
0 |
8276 |
6 |
香溢茗园 |
8 |
0 |
5937 |
7 |
滨河佳苑 |
7 |
0 |
6934 |
8 |
汭景园 |
6 |
0 |
9682 |
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