2023年5月份楼市报告
一、商品房预售许可情况
全市5月共审批发放预售许可证1本。桃花源山庄6#,共计7294.2㎡,39套,全部为住宅。
二、商品房销售情况
5月份,全市共销售新建商品房162套(间),销售面积1.88万㎡,销售金额1.46亿元。城区共销售住宅35套,销售面积4605㎡,销售金额4138万元;非住宅17间,销售面积1573㎡,销售金额1309万元。开发区共销售住宅70套,销售面积8079㎡,销售金额5432万元;非住宅16间,销售面积1198㎡,销售金额1481万元。乡镇共销售住宅17套,销售面积2862㎡,销售金额1964万元;非住宅7间,销售面积488㎡,销售金额302万元。
三、存量房成交情况
全市存量房交易172套,销售面积2.05万㎡,成交总额1.59亿元,均价7765元/㎡。
四、房地产投资情况
2023年1-5月房地产投资预计约17.26亿元,同比下降36.64%。(数据来源统计局)
五、预售资金监管
截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:3.6亿元。
2023年5月31日我市商品房库存情况
全市 |
在售(㎡) |
在建、未预售(㎡) |
规划已审批通过(㎡) |
总库存(㎡) |
||
76.43万 (7511套/间) |
37.71万 |
19.90万 |
134.04 万 |
|||
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
2块 |
- |
|
29.11万(2567套)
|
47.32万(4944间)
|
16.32万 |
21.39万 |
住宅:19.43万 商业:0.47万 |
|
5月商品房销售排行前八名(以总成交套、间数排序)
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 (元/㎡) |
1 |
香溢茗园 |
22 |
0 |
5814 |
2 |
伯益悦府 |
21 |
1 |
7311 |
3 |
祥生熙悦府 |
20 |
1 |
6976 |
4 |
滨河佳苑 |
6 |
13 |
7199 |
5 |
汭景园 |
8 |
1 |
10200 |
6 |
广宁望府 |
9 |
0 |
8348 |
7 |
亚夏汽车城 |
0 |
7 |
/ |
8 |
凤栖新城 |
7 |
0 |
4931 |
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