2023年7月份楼市报告
一、商品房预售许可情况
全市7月共审批发放预售许可证2本。共计3.79万㎡,265套(间);其中住宅3.74万㎡,264套。
序号 |
项目名称 |
预售住宅面积(㎡) |
预售商业面积(㎡) |
1 |
明璟庭 |
37425.68 |
0 |
2 |
天隆商贸中心 农贸市场 |
0 |
435.11 |
合计 |
37425.68 |
435.11 |
二、商品房销售情况
7月份,全市共销售新建商品房333套(间),销售面积4.49万㎡,销售金额4.34亿元。城区共销售住宅215套,销售面积3.06万㎡,销售金额3.25亿元;非住宅12间,销售面积1240㎡,销售金额1017万元。开发区共销售住宅78套,销售面积8928㎡,销售金额6039万元;非住宅9间,销售面积1210㎡,销售金额1131万元。乡镇共销售住宅11套,销售面积1974㎡,销售金额2172万元;非住宅8间,销售面积957㎡,销售金额240万元。
三、存量房成交情况
全市存量房交易180套,销售面积2.06万㎡,成交总额1.50亿元,均价7281元/㎡。
四、房地产投资情况
2023年1-7月房地产投资预计约24.1亿元,同比下降39.6%。(数据来源统计局)
五、预售资金监管
截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:4.6亿元。
2023年7月31日我市商品房库存情况
全市 |
在售(㎡) |
在建、未预售(㎡) |
规划已审批通过(㎡) |
总库存(㎡) |
||
84.35万 (8064套/间) |
43.53万 |
0万 |
127.88万 |
|||
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
0块 |
- |
|
37.28万(3177套)
|
47.07万(4887间)
|
21.98万 |
21.55万 |
0 |
|
7月商品房销售排行前八名(以总成交套、间数排序)
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 (元/㎡) |
1 |
得力明璟庭 |
178 |
0 |
10980 |
2 |
伯益悦府 |
46 |
3 |
6755 |
3 |
祥生熙悦府 |
18 |
0 |
6976 |
4 |
金峰崇文府 |
9 |
0 |
7089 |
4 |
广宁望府 |
9 |
0 |
8371 |
4 |
滨河佳苑 |
6 |
3 |
7373 |
7 |
天隆商贸中心 |
0 |
8 |
/ |
8 |
汭景园 |
5 |
2 |
10650 |
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