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国有单位集资房可以出租么(已办结)

信件内容
信件编号: 90810
信件来源: 市长信箱
来信人: 韩***
来信时间: 2020-11-27 15:34
处理情况: 已办结
问题类别 咨询
浏览: 5623
信件内容: 请问位于我市的国有单位的集资房在个人未取得房产证之前可以出租么?签订的房屋租赁合同有法律效应么?
回复内容
回复部门: 广德市政府(办公室)
回复时间: 2020-11-27 15:38
回复内容: 2020-11-27 15:38:47 已受理,正在处理中!
回复内容
回复部门: 房管中心
回复时间: 2020-11-30 08:30
回复内容:


经调查,房屋租赁工作现没部门管理;应属于房屋交易的内容。回复:1《城市房屋租赁管理办法》第6条,有下列情形之一的房屋不得出租: 1、未依法取得房屋所有权证的。 2、《合同法》第51条,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 



广德市房地产管理中心



2020年11月30日

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